'Nieuwe' woning: detail- of basisopname

Gewijzigd op Za, 22 Nov, 2025 om 1:13 PM

De BRL9500-W stelt de detailopname verplicht voor onder anderen:

• Het opnemen van een nieuwe woning of woongebouw met een opleverdatum na 1.1.2021;

Gelden in dit kader de volgende woningen als ‘nieuwe woning’?

• 3 appartementen die ontstaan door splitsing van een bestaand appartement;

• Woningen die ontstaan door herbestemming van een bestaand gebouw waarbij (een aanzienlijk deel van) de bestaande thermische schil hergebruikt wordt en niet wordt gerenoveerd/nageïsoleerd;

• Woningen die ontstaan door herbestemming van een bestaand gebouw waarbij (een aanzienlijk deel van) de bestaande thermische schil hergebruikt wordt en wel wordt gerenoveerd/nageïsoleerd.

82.1/75.1 - basis - detail

Voor alle drie de genoemde (en eventuele andere, verglijkbare) situaties geldt het volgende: Alleen als er door het bevoegd gezag in het kader van de vergunningverlening wettelijke energieprestatie eisen zijn gesteld, geldt de verplichting dat het energielabel wordt geregistreerd op basis van een detailopname. Dit kan gaan om integrale energieprestatie-eisen zoals de BENG-eis, maar het kan ook gaan om de nieuwbouweisen voor de Rc-waarden.

22-11-2025

Wij adviseren je bovenstaand antwoord op te nemen in het projectdossier. Je mag afwijken van het antwoord mits zorgvuldig onderbouwd. Voor meer informatie over onze werkwijze verwijzen we naar https://stichtingkego.nl/over-ons/